Aviso de Terminación.

Dependencia responsable: Secretaría de Desarrollo Urbano

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Campos del trámite:

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El escrito deberá estar firmado por el interesado o su representante legal, a menos que no sepa o no pueda firmar, caso en el cual, se imprimirá su huella digital."}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10004":{"id":"0_10004","aleatorio":0,"ordenamiento":"238","articulo":"15","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10005":{"id":"0_10005","valores":{"0_10005":{"id":"0_10005","aleatorio":0,"documento":"a)\tFormato de Solicitud requisitada.\nb)\tCopia de licencia de construcción.\nc)\tDos copias de plano arquitectónico autorizado.\nd)\tReporte fotográfico de la construcción terminada (firmada por el DRO) (toma abierta)\ne)\tCopia de la bitácora de obra en donde se realizan las visitas (o Reporte fotográfico mínimo; del trazo, cimentación y armados).\nf)\tCopia de factibilidad y uso del suelo que sirvió para la expedición de la licencia de construcción.","originales":"1","copias":"1","cotejo":"No"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10005":{"id":"0_10005","aleatorio":0,"ordenamiento":"190","articulo":"89","fraccion":"XV","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10006":{"id":"0_10006","valores":{"campo_0_10006":{"id":"0_10006","aleatorio":0,"valor":"En cada una de las zonas:\n\n4 UMA´S"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10006":{"id":"0_10006","aleatorio":0,"ordenamiento":"283","articulo":"71","fraccion":"XI","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10007":{"id":"0_10007","valores":{"campo_0_10007":{"id":"0_10007","aleatorio":0,"valor":"Presentar de manera correcta toda la documentación requerida."}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{}},"0_10008":{"id":"0_10008","valores":{"campo_0_10008":{"id":"0_10008","aleatorio":0,"valor":"3 días"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10008":{"id":"0_10008","aleatorio":0,"ordenamiento":"238","articulo":"18","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10009":{"id":"0_10009","valores":{"campo_0_10009":{"id":"0_10009","aleatorio":0,"valor":"3 días"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10009":{"id":"0_10009","aleatorio":0,"ordenamiento":"238","articulo":"19","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10010":{"id":"0_10010","valores":{"campo_0_10010":{"id":"0_10010","aleatorio":0,"valor":"5 días"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10010":{"id":"0_10010","aleatorio":0,"ordenamiento":"238","articulo":"19","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10011":{"id":"0_10011","valores":{"0_10011":{"id":"0_10011_0","aleatorio":"0","valor":"Negativa"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10011":{"id":"0_10011","aleatorio":0,"ordenamiento":"238","articulo":"19","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10012":{"id":"0_10012","valores":{"0_10012":{"id":"0_10012_0","aleatorio":"0","valor":"Constancia"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10012":{"id":"0_10012","aleatorio":0,"ordenamiento":"190","articulo":"89","fraccion":"XV","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10013":{"id":"0_10013","valores":{"campo_0_10013":{"id":"0_10013","aleatorio":0,"valor":"Indefiida"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10013":{"id":"0_10013","aleatorio":0,"ordenamiento":"190","articulo":"89","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"Último","numero":""}}},"0_10014":{"id":"0_10014","valores":{"0_10014":{"id":"0_10014","aleatorio":0,"direccion":"42","tipo":"direccion_dependencia","titulo":"Dependencia o entidad ante la que se realiza el trámite"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{}},"0_10015":{"id":"0_10015","valores":{"0_10015":{"id":"0_10015","aleatorio":0,"direccion":"42","tipo":"direccion_dependencia","titulo":"Oficina en dónde se puede solicitar el trámite de manera presencial"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{}},"0_10017":{"id":"0_10017","valores":{"campo_0_10017":{"id":"0_10017","aleatorio":0,"valor":"Artículo 437: Los propietarios o poseedores y los directores responsables de obra están obligados conjuntamente a manifestar por escrito a la Secretaría el Aviso de Terminación de la Obra realizada en su predio inmediatamente después de haber concluido la misma. Aquellas Licencias de Construcción no vigentes y en la que se supone que las obras han concluido y se siga trabajando en ellas, la Secretaría notificará al propietario o poseedor y Director Responsables de Obra la sanción por incumplimiento a esta disposición, para que a partir de esta, manifieste por escrito la conclusión de la misma, caso contrario se sancionará por reincidencia.\nArtículo 438: Recibida la solicitud de Aviso de Terminación de Obra, la Secretaría ordenará una inspección para verificar el cumplimiento de los requisitos señalados en la autorización de la licencia respectiva y si la construcción se ajusta a los planos arquitectónicos y demás documentos que hayan servido de base para el otorgamiento de la licencia, se proceda conforme a las siguientes disposiciones:\nI.\tVerificado el cumplimiento de los requisitos establecidos en la Licencia de Construcción, se otorgará la constancia de Aviso de Terminación de Obra, constituyéndose desde ese momento el propietario o poseedor, en el responsable de la operación y mantenimiento de la misma, a fin de satisfacer sus condiciones de seguridad e higiene.\nII.\tLa Secretaría permitirá diferencias en la obra ejecutada con respecto al proyecto aprobado, siempre que no se afecten las condiciones de seguridad, estabilidad, destino, uso, servicio y salubridad, se respeten las restricciones indicadas en la constancia de alineamiento y número oficial, las características autorizadas en la licencia respectiva, el número de niveles especificados, el número de cajones requeridos y las tolerancias que fija este reglamento.\nArtículo 439: Si el resultado de la inspección a que se refiere el Artículo 438 de este reglamento y del cotejo de la documentación correspondiente apareciera que la obra no se ajusta a la licencia, exigencias sanitarias y a los planos autorizados, la Secretaría ordenará al propietario a efectuar las modificaciones que fueren necesarias, y en tanto estas no se ejecuten a satisfacción propia de la Secretaría, no autorizará la constancia de aviso de terminación de obra; lo anterior, con independencia de las multas que pudiera hacerse acreedor.\nArtículo 440: La Secretaría estará facultada para ordenar la demolición total o parcial de una obra con cargo al propietario o poseedor, cuando:\n1.-­‐ Se encuentre fuera de alineamiento, obstruya u ocupe la vialidad;\n2.-­‐ Sin autorización expresa de la autoridad competente en materia de desarrollo urbano realicen alguna obra afectando el patrimonio del Ayuntamiento;\n3.-­‐ Cuando con la obra realizada se ponga en riesgo la seguridad, integridad, o inmubles\n \ncolindantes de la ciudadanía.\n4.-­‐ Lo ordene la autoridad judicial.\nCuando se demuestre que la obra cumple con este reglamento y demás ordenamientos legales respectivos, así como las disposiciones del programa; la Secretaría, podrá conceder la Licencia de Regularización de Construcción, al propietario o poseedor, quien deberá sujetarse al siguiente procedimiento:\na).\tIngresando su solicitud de aviso de terminación de obra, manifestando su compromiso a regularizar la superficie no autorizada.\nb).\tCumplir con los requisitos de regularización a que se refiere el artículo 89, fracción VII.\nc).\tRecibida la documentación, la Secretaría procederá a su revisión y en su caso practicará una inspección a la obra de que se trate, y si de ella resultare que la misma cumple con los requisitos legales, reglamentarios y administrativos aplicables y se ajusta a los documentos exhibidos con la solicitud de regularización y aviso de terminación de obra, previo pago de los derechos y sanciones que establece la ley de ingresos del municipio de Tuxtla Gutiérrez y este reglamento, se concederá su autorización.\n"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{}}}}}

Datos básicos

Nombre del trámite:

Aviso de Terminación.

Ordenamientos jurídicos:

Unidad administrativa del trámite:

Dirección de Control Urbano

Descripción general:

Es el trámite que debe realizar todo aquel ciudadano que tramito su licencia de construcción para construir y ha terminado el proceso de construcción.

Tipo del trámite:

Obligación

Utilidad del trámite:

El concluir todo el proceso administrativo referente a la construcción

Supuestos del trámite:

Cuando una persona ha terminado de construir.


Fecha de creación:

13-03-2019 09:58:49

Ultima modificación:

24-07-2020 15:31:59

Contraloría Municipal