Licencia de Construcción de obra nueva Mayor de 40 m2.

Dependencia responsable: Secretaría de Desarrollo Urbano

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Campos del trámite:

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Para el caso en que se presenten los planos en formato digital, se deberán presentar en archivos de tipo PDF, DWG y DXF; esto último para la modalidad de trámites en línea.\n\nPara el caso de fraccionamientos deberán estar firmados por el Director Responsable de Obra (DRO) y corresponsable según sea el caso anexando carta responsiva manifestando la aceptación y de tener pleno conocimiento del proyecto cumpliendo con lo establecido en el artículo 77 de este reglamento.\nd)\tCopia de la boleta del pago predial del año correspondiente al momento de la solicitud.\ne)\tSolicitud Requisitada\nf)\tCopia de Identificación del Propietario y/o propietarios.\ng)\tCarta Compromiso.\nh)\tCarta Responsiva de un Director Responsable de Obra.\ni)\tCopia de la Constancia de la Subdivisión o Fusión de predios vigente, según sea el caso.\nj)\tCopia del permiso de Demolición de construcción, según sea el caso.\nk)\tCopia de Dictamen de Riesgo en materia de Protección Civil vigente, elaborado por un profesional acreditado por la Secretaría de Protección Civil del Estado, según el artículo 54 de la Ley de Protección Civil vigente del Estado de Chiapas.\nl)\tMemoria de cálculo para construcciones a partir del tercer nivel.\nm)\tValidación de PEMEX (o similares para Estaciones de Servicio)\nn)\tPresentar Estudio de Impacto Ambiental (en caso que se requiera).\no)\tValidación de la Secretaría de Salud (en caso que se requiera).\np)\tDictamen de factibilidad de SMAPA (en caso que se requiera).\nProyecto arquitectónico debidamente acotado con las especificaciones de los materiales de acabados, incluyendo plano del estado actual del predio y el levantamiento topográfico siempre y cuando sea requerido por la Secretaría, indicando los árboles y tipo de vegetación existente , planta de conjunto mostrando sus límites y ubicación dentro de la mancha urbana, plantas arquitectónicas indicando el uso y destino de los locales, circulaciones y mobiliario, fachadas acotadas a detalle, cortes por fachada y detalles arquitectónicos interiores y exteriores. Deberán contener las notas de operatividad necesarias y la tabla de uso del suelo por niveles.\nEstos planos deberán ir firmados por el Director Responsable de Obra y/o Corresponsable de diseño urbano, arquitectónico y para el caso de obra pública por el titular de la Dependencia Ejecutora de Obra. Proyecto estructural en planos específicos que contengan los detalles de la estructura, cimentación, miembros estructurales y techos, resumen del criterio y sistema adoptado para el cálculo, proyecto de protección a colindancias, estudio de mecánica de suelos y memoria de cálculo cuando el Ayuntamiento lo requiera.\nEstos planos deberán ir firmados por el Director Responsable de Obra y/o por el Corresponsable de Seguridad Estructural en su caso.\n \nProyectos de instalaciones hidrosanitarias, pluvial, eléctrica, de gas y otras especiales que la magnitud del proyecto requiera como: telefónica, contra incendios, entre otros. Estos planos deberán incluir plantas de distribución de instalaciones debidamente especificadas y detalladas, indicando diámetros, materiales, cortes que indiquen la trayectoria de la tubería y alimentaciones.\n\nDeberán ir firmados por el Director Responsable de Obra y/o Corresponsable en instalaciones, en su caso. Para las edificaciones destinadas a la salud (clínicas, sanatorios, Guarderías, entre otros.); Estaciones de Servicio (gasolineras, gaseras, entre otros); deberán presentar los requisitos establecidos en las Dependencias Normativas correspondiente.","originales":"1","copias":"1","cotejo":"No"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10005":{"id":"0_10005","aleatorio":0,"ordenamiento":"190","articulo":"89","fraccion":"I","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10006":{"id":"0_10006","valores":{"campo_0_10006":{"id":"0_10006","aleatorio":0,"valor":"I. Por licencia para construir, ampliar o demoler inmuebles se aplicará lo siguiente:\nA) Para inmuebles de uso habitacional, que no exceda de 40.00 metros cuadrados En cada una de las zonas 3.0 UMA’S\nPor cada metro cuadrado de construcción adicional. A)$16.00; B) $14.00; C) $8.50\n\nB) Inmuebles de uso comercial, que no exceda de 40.00 metros cuadrados.\nA)$4.10 UMA’S; B)$3.7 UMA’S; C($2.6 UMA’S\n\nPor cada metro cuadrado de construcción adicional.\nA)$16.00; B) $14.00; C) $8.50\n\nPara los efectos de este artículo, se estará a la siguiente clasificación de zonas:\n\nZona “A”: Comprende de la 5ª Avenida Norte, a la 5ª Sur entre la 4ª Oriente y la 4ª Poniente,zonas residenciales, los Boulevares Belisario Domínguez y Ángel Albino Corzo así como los nuevos fraccionamientos en construcción excepto los de interés social.\n\nZona “B” Comprende después de los límites de la zona “A” hasta la circunscripción formada por el Libramiento Norte, Prolongación de la 5ª Avenida Norte, Periférico Norte Poniente, y Libramiento Sur en ambas aceras de las vialidades.\n\nZona “C” Comprende las colonias populares, de interés social y zonas de regularización de la Tenencia de la Tierra y todas aquellas no comprendidas en las zonas A y B."}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10006":{"id":"0_10006","aleatorio":0,"ordenamiento":"283","articulo":"71","fraccion":"I","inciso":"B","parrafo":"","numero":""}}},"0_10007":{"id":"0_10007","valores":{"campo_0_10007":{"id":"0_10007","aleatorio":0,"valor":"Para poder otorgar dicha licencia es necesario que el ciudadano presente de manera correcta todo lo requisitado."}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{}},"0_10008":{"id":"0_10008","valores":{"campo_0_10008":{"id":"0_10008","aleatorio":0,"valor":"5 días hábiles"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10008":{"id":"0_10008","aleatorio":0,"ordenamiento":"238","articulo":"18","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10009":{"id":"0_10009","valores":{"campo_0_10009":{"id":"0_10009","aleatorio":0,"valor":"5 días"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10009":{"id":"0_10009","aleatorio":0,"ordenamiento":"238","articulo":"19","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10010":{"id":"0_10010","valores":{"campo_0_10010":{"id":"0_10010","aleatorio":0,"valor":"5"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10010":{"id":"0_10010","aleatorio":0,"ordenamiento":"238","articulo":"19","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10011":{"id":"0_10011","valores":{"0_10011":{"id":"0_10011_0","aleatorio":"0","valor":"Negativa"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10011":{"id":"0_10011","aleatorio":0,"ordenamiento":"238","articulo":"18","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10012":{"id":"0_10012","valores":{"0_10012":{"id":"0_10012_0","aleatorio":"0","valor":"Licencias"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10012":{"id":"0_10012","aleatorio":0,"ordenamiento":"190","articulo":"89","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10013":{"id":"0_10013","valores":{"campo_0_10013":{"id":"0_10013","aleatorio":0,"valor":"Hasta 300 m2= 12 meses; de 301 a 1000 m2= 24 meses; mayor a 1000 m2= 36 meses"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{"0_10013":{"id":"0_10013","aleatorio":0,"ordenamiento":"190","articulo":"93","fraccion":"","inciso":"","parrafo":"","numero":""}}},"0_10014":{"id":"0_10014","valores":{"0_10014":{"id":"0_10014","aleatorio":0,"direccion":"42","tipo":"direccion_dependencia","titulo":"Dependencia o entidad ante la que se realiza el trámite"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{}},"0_10015":{"id":"0_10015","valores":{"0_10015":{"id":"0_10015","aleatorio":0,"direccion":"42","tipo":"direccion_dependencia","titulo":"Oficina en dónde se puede solicitar el trámite de manera presencial"}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{}},"0_10017":{"id":"0_10017","valores":{"campo_0_10017":{"id":"0_10017","aleatorio":0,"valor":""}},"correcto":"Si","comentario":"","tipo_comentario":"Dependencia","usuario_comentario":"enlace_mr","fundamentos":{}}}}}

Datos básicos

Nombre del trámite:

Licencia de Construcción de obra nueva Mayor de 40 m2.

Ordenamientos jurídicos:

Unidad administrativa del trámite:

Dirección de Control Urbano

Descripción general:

Licencia de Construcción/ permisos /constancias, es el documento expedido por el Ayuntamiento, y es requisito obligatorio para la realización de obra privada y cualquier tipo de obra pública; autorizando a los propietarios o poseedores para construir, ampliar, modificar, reparar o demoler una edificación o instalación en sus predios.

Tipo del trámite:

Obligación

Utilidad del trámite:

Contar con la autorización municipal para realizar obras o instalaciones de orden pública o privada en la vía pública o en predios de propiedad pública o privada.

Supuestos del trámite:

Para ejecutar obras o instalaciones de orden pública o privada en la vía pública o en predios de propiedad pública o privada, será necesario obtener licencia de construcción.


Fecha de creación:

18-07-2018 14:46:01

Ultima modificación:

24-07-2020 15:16:45

Contraloría Municipal